流沙围地规划草案出炉，府西热度再起！ 江门市江海区府西规划图

江门市自然资源局公布《江门市江海区流沙围地段控制性详细规划》草案公示，府西版块多块商住地出炉，流沙围这一大面积地块未来将在下半年挂牌。

据了解该地段东至礼睦路、南至新港路、西临睦洲水道、北至中江高速，总用地面积约273. 82公顷，现状整体开发建设较少，以非建设用地为主，其中水域面积87. 99公顷，占总用地面积的32.1%;农林用地面积150.63公顷，占总用地面积的55.0%。
该地段将在未来规划定位为：给江海区提供优质居住和生活服务配套，依江伴水的医养新城、城市综合服务区。

规划方案：
1、规划规模：规划地段的人口规模为4.3万人。规划用地总面积为273.82公顷，其中规划城市建设用地252. 15公顷，区域交通设施用地7.97公顷， 非建设用地为13.7公顷。

2、用地布局规划：规划地段以居住用地、商业服务也设施用地、公共管理与公共服务设施用地和绿地为主。其中公共管理与公共服务设施用地主要为文化设施用地、中小学用地、医疗卫生用地，总用地面积为35.69公顷，占规划城市建设用地面积的14.2;商业服务业设施用地主要分布于礼睦路西侧、江中高速北侧，面积为22.70公顷，占规划城市建设用地面积的9%;居住用地面积为102.44公顷，占规划城市建设用地面积的40.6%;
周边将规划2所小学和1所初中满足居民教育需求，周边还有其他日常生活配套，医院、社区文化站等。
目前府西片区拥有众多楼盘，热度不减，又该置业哪里呢？
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