「茂名市共青河新城北片区规划公示来了! 规划这样发展」 茂名市共青河新城整体规划图

12月3日，茂名市自然资源局发布了《茂名市共青河新城北片区控制性详细规划》批前公示。

一、区域位置

茂名市共青河新城北片区（以下简称“规划区”）位于茂名市北组团东北部，北倚规划广湛高铁，南面为共青河新城，东接大健康产业园，西连高铁新城。

二、规划范围

北起规划广湛高铁，南至规划龙吉大道，西起潘州大道，东至包茂大道，规划总面积为2.7平方公 里。


三、规划定位

中组团的北门户，融入创新要素，糅合商业服务、居住、高新产业园等城市功能空 间的魅力小城。

（1）为周边先进制造业提供智力支持和商业服务的科技产业发展战略

对接高新区的技术研发与产业化进程，巩固本项目作为创新基地;顺应城市发展战略，为共青河新城及周边区域提供技术服务、产业培育服务、商业商贸服务。

（2）以人为本，提供吸引人オ、留住人才的一切条件

打造便捷的、复合的交通体系，提供舒适的交通条件;提供尽可能满足新人群需求的公共服务和环境优美的空 间，吸引并留住人才。

（3）打造特色空 间，塑造魅力小城

营造适宜于产业和功能发展的空 间形态，并强化自身的空 间特色，树立品牌形象;塑造一个富有魅力的特色片区，满足人们的物质需求和精神需求，增强人们的家园归属感。

规划形成“一核两轴、两心三区”的空 间 结构：


一核：共青河与长庆大道交叉点为区域生态核 心。


两轴：共青河生态廓道和城市联动发展轴。


两心：片区的主要、次要公共服务中 心。


三区：分别为东部活力生活区、西部绿色生活区和产业服务区。


五、人口规模


本次规划居住人口5万人。

从公示的最 新道路系统规划图可见，未来共青河北片区将规划有长庆大道、龙吉大道、好心大道、大德路、大同路。

从土地利用规划图可见，共青河北片区规划有学校、文化活动、体育场地等多种服务性能用地




茂名市共青河新城整体规划图「茂名市共青河新城北片区规划公示来了! 规划这样发展」

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