盈江县新城乡有几个村
盈江县自然资源局关于《盈江县新城乡土地利用总体规划（2015—2020年）修改方案（第一次 修改）》的公告

为确保盈江 县新城乡重点项目的建设，我县根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地利用总体规划管 理办 法 》和《云南省国土资源厅关于做好土地利用总体规划评估修改相关工作的通知》（云国土资规〔 2018〕278号）的要求，编 制完成了《盈江县新城乡土地利用总体规划（2015—2020年）修改方案（第一次修改）》（以下简称《修改方案》）。
现将《修改方案》的情况 公告如下：
一、规划修改的合法性和合理性
（一）规划修改的合法性
按照《云南省国土资源厅关于转发国土资源部严格土地 利用总体规划实施管理的通 知》（云国土资〔2012〕195号）、《云南省土地利用总体规划修改技术要求》等文件要求，盈江县于2018年9月开展新城乡现行土地利用总体规划评估 工作，评估报告经盈江县 、德宏州自然资源和 规划局（原德宏州国土资源局）审查论证 通过。
新城乡现行规划评估综合得分85.86分，其中用地规模指标执行情况得分 87.17分， 大于85分，且基本农田达到了上级下达指标要求 ，耕地保  有量达到上级下达指标要求，根据《云南省土地利用总体规划定期评估技术要求》，已达到规划修改的标准，可以进入适时修 改程序 。
德宏州自然资源和规 划局已出具《德宏州国土资源局关于盈江县新城乡土地利用总体规划（2015—202 0 年）评估报告的审查意见》，同 意开展新城乡规 划修改工作。
（二）规划修改的合理性
本次规划修改，围绕新城乡社会经济发展情况，以适应经济发展新常态为出发点， 保障新城乡重点项目的建设用地需求，提高建设用地指标 的使用效率，使建设用地的布局更加合理。
二、规划修改的必要性
科学的规划是建立在 对土地利用的区位 选 择与市场 社 会经济规律相适应性的基础上，并能保障土地资源的高效合理利用。 
土地利用总体 规划的远期指标具有战略性和指导性，由于影响土地利用的 因 素在不断变化，也难以准确把握，因 此需要根据实际情况的变 化适 时对土地利用总体规划进行修改。
规划实施期间，由于新城乡建设用地指标不足，导致芒 胆幼儿园、新城垃圾中转站和武台山水库枢纽区等项目无 法落地实施。
为保障新城乡拟顺利实施 ，开展《盈江 县新城乡土地利用总体规划（ 2015—202 0年）》修改迫在眉睫。
三、《修改方案》涉及项目基本 情况
新城乡本次规划修改，涉及芒胆幼儿园、新城垃圾中转站和武台 山水库枢纽区等5个拟。
四、《修改方案》调整情况
（一）规划指标调整情况
本次规划修改，新城乡需要布局 建设用地指标10.29公顷（其中城乡建设用地 指标3.41公顷，交通水利用地指标 6.88公顷），布局新增建设用地指标10.29公顷，布 局新增建设占用耕地指标0.35公顷。
因 此，对新城乡追加州级预留建设用地指标2.96公顷、新增建设占用耕地指标0.33公顷；将弄璋镇6.88公顷交通水利用地指标调整至新城乡使用。
（二）建设用 地布局修改方案
本次规划修改，涉及新增建设用地调入地块的项目共计5个，为芒 胆幼儿园、新城垃圾中转站、武台山水库枢 纽区、昌祥石材厂和永祥石材厂，调入地 块共计5个，编号为TR20180001~TR20180005，5个调入地块面积共计10.29公顷。
调 整前，调入地块在现行规划中，规划为农用地 9.05公顷（其中规划为耕地 0 .35公顷，规划为林地8.52公顷，规划 为其他农用地0.18公顷），规划为未利用地1.24公顷（全部为自然保留地）；调整后，规划为城乡 建 设用地3.41公顷（其中规划为城镇用地0.10公顷，规划为农村居民点用地0.31公顷，规 划 为采矿用地3.00 公顷），规划为交通水利用地6.88公顷（全部  规划为水工建筑用地）。
本次规划修改，涉及新增建设用地调出地块的项目共计2个，为新城石材厂（货回）厂址一和 盈江通用机场，调出 地块 共计2个，编号为TC2018000 1~TC2018 0002，2个调出地块面积共计7.33公顷。
其 中：TC201 80001位于新城乡杏坝村委会境内，地块面积为0.45公顷。
调整前，该地块在现行规  划中规划为城 乡建设用地，规划地类为采矿用 地，面积为0.45公顷；调整后，规划为耕地0.02公顷，规划为林地0.43公顷。
TC2018 0002位于弄璋镇飞勐村委会境内，地块面积为6.88 公顷。 
调 整前，该地块在现行 规 划中规划为 交通水利用地，规划地类为民用机场用地，面积为6.88 公顷；调整后，规划为林地6.59公顷，规划为其他农用地0. 29公顷。 
（三）建设用地管制区调整情况
本次规划修改后，新城乡有条件 建设 区面积未增加，符合《云南省土地利用总体规划修改技术要求》（云南省国土资源厅，2016年5月）的要求。
五、《修改方案》对土地利用总体规划的影响
规划修改后，新城乡耕地保有量为4848.25公顷，较修改前减少0.3 4公顷；基本农田 保护面积仍为4363.81公顷，较修改前未发生变化；建设用地总规模为381.90公顷，较修改前增加 9.84 公顷；城乡建设用地规模为296.81公顷，较修改前增加2.96公顷；城镇工矿用地规模为40.06公顷， 较修改前增加2 .65公顷；交通水利及其他建设用地规模为85.10公 顷，较修改前增加6.88公顷；新增建设用地规模为13.55公顷，较修改前增加9.84公顷；新增建设占用农用地规模为12.31公顷， 较修改 前增加8.60公顷；新增建设占用耕地规模为1.41公顷，较修改前增加0.34公顷。
弄 璋镇耕地保有量 仍为9 50 0.38公顷，基本农田保护面积仍为8743.69公顷，较修改前 未发生变化；建设用地总规模为1434.11公顷，较修改前减少6.88公顷；城乡建设用地规模仍为1049.31公顷，较修改前未发生变化；城镇工矿用地规模仍为175.75公顷，较修改前  未发 生变化；交通水利及其他建 设用地规模为384.80公顷，较修改前减少6. 88公顷 ；新 增建设用地规模为 114.85公顷，较修改前减少6.88公顷；新增建设占用农 用地规模为114.31公顷，较修改前减少6.88公顷；新增建设占 用耕地规模仍为56 .74公 顷，较 修改前未发生变化。 
特 此公告 。



    盈江县自然资源局
2019年4月30日

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