在马鞍山哪个区买房更易升值?花山区or雨山区? 安徽雨山区发展如何
对于购房者来说，
买房子不仅仅要看房企、物业、户型，
更多购房者关心的是区域的未来发展。

马鞍 山主城区只有雨山区和花 山区  2个区。
花山区一直以来都是市中心所在地，
但是雨山区 又凭借着众多 大牌房企的进驻，
提 升了区域的竞争力，从而带动了置业。
马鞍山 的两个区域到 底谁更能吸引购房者呢 ？
区域概况对比
花山区：
花山区作为马鞍山的老牌市中心，曾经的老市里， 如今的金鹰商圈都在花山 区。
总面积179平方 公里 ，是马鞍山市区最大的行政区域。
雨山区：
雨 山区内旅游资源丰富，下辖向山镇、佳 山乡、 采石风景区、小九华风景区等。

交通资源对比
花山区：
铁路资源：马鞍山东站。
高铁到南京 只需17分钟，2 小时内 到上海、合肥，是马鞍山全面融入南京都市圈最重要的一步 ！
公路资源：马鞍山—南京禄口机场快速通道，从此马鞍山到禄口机场仅需20分钟。
雨山区：
公路资源：马鞍山长江 大桥。 
长江大桥通车后，马鞍山人到和县再也不必等 轮渡，大 桥也是常合高速公路的重要 组成部分。
水路  资 源：马鞍山港，长江的黄金水道，全国 首批对台直航的63个港口之一，可停靠万吨级船舶，对外籍船舶开 放。
也是继上 海、南京两个深水港后，长江最 后一个万吨级深水岸线码头。

教育资源对比
花山  区：
小学：二中实验学校、实验小学、师范附小（东方城分校）
初中：七中、八中、外国语学校
高中：二中、安工大 附中 、二十 二中
大学：安徽 工业大学（本部）
雨山区：
小学：四小教育集团、九村小学、山南小学
初 中：花园初中、雨山实验 学校
高中：红星中学
大学：安徽 工 业大学（东校区） 、河海大学文天学院
医疗资源对比
花山区：
马鞍山市中心医院、人民医院、 妇幼保 健医 院
雨山区： 
十七冶 医院
商业资源对比
花山区：
金鹰广场、大华国际广场、八佰伴、解 放路
花山区一直都是商业的中心，从 解放路到大华，再到金鹰，可 以说是马鞍山人逛街购物的首选。
雨山区：
万达广场
万达广场建成后，填补了雨山区没有大型商超的空白。

休闲资源对比
花 山区 ：
佳山公园、雨山湖公园 、濮 塘风景区、凤凰湖休闲山庄
雨山区：
雨山公园 、东湖公园、采石风景区、小九华风景区 
目前在售楼盘

总的来说雨山区的房价要 稍微高一些，而花山区的房价对刚 需人 群比较友好，产品类型上以高层为 主。
根据  近期的数据统计， 购房者还是更倾向于在雨 山区购房。
如果你要买 房，
你会选择哪个区呢？
转自小马网
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在马鞍山哪个区买房更易升值?花山区or雨山区?安徽雨山区发展如何

(所属部门：昆明国旅旅行社客服部)

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