浦江镇为何没有划入上海主城区
浦江镇为何没有划入上海主城区
闵行区浦江镇会划入市区吗
主城区表示上海的核心 区 域,而不是传统的市中心。
《上海市城市总体规划(2017—2035年)》明确规划了上海主 城区的范围,令人不解的是,上海主城区是一个非常不规则的形状,浦江镇相对主 城区,像是被主动扣掉一样。
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浦江镇可以说是离市中心最近的“郊区”了,平均距离才20公里,而离前滩(下一个陆家嘴)更是才12公里。
这与其他主城区诸如川沙、江桥、吴泾等已经 近的太 多了。
可纵是如此,该区域还是没有被划入主 城 区的范围。
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我们 无从考主城区的定义,但让我 们来扒一扒浦江镇的 情况是否 配得上主城区。
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与同范围的吴泾、周浦镇相比,吴泾镇37.6平方公里,常住人口人,人口平均密度3300 ;周浦43.2平方公里,15.8万,人口密度3600;浦江镇78.51平 方公里,常住人口人,人口密度310 0。
相差也没有太大。
而浦江镇南边的金汇(下一期我们来谈 一下离市区较近的郊区金汇为什么人口如此之少),71. 72平方公里,人口人,人口密 度才1700, 直接是断崖式下跌,完全符合主城与郊 区的划分。
浦 江镇, “一城九镇”里距离上海市 区最近 的一个板块,也是上海早期六 大大型居住区规 划中面积最大的大型居住区基地。
浦江镇大 局始建于2009年,历经10年的建设,动迁小区 高达200多个(包括世博家园,鲁汇、召稼楼),人口入住率更是达90%以上,承接了市区大量的外溢人员。
2009年,地铁8号线从耀华路贯通至深度公路,将市区的大量人口大批南迁。
当时,12年的时候,笔者还在张江工作,那时候,大批同事已经无法承担高房价,很多都租房或买房在浦 江镇,像周浦一样,有点炙手可 热。
当然,后期浦江镇是落后于周浦了,毕竟,周浦是浦东的, 而浦江镇是闵行的一个游 子。
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但扒开一 看, 浦江镇要想落入主城区,筹码确 实不够。
除了一条紧凑版的8号线+硅胶论APM,人口有些数量优势,委实拿 不出有名的教育和企业。
而 且由于绝大部是动迁小区,外来 流动人口较多,鱼龙混杂,管理成熟度上仍有不足。
说 的不好听一点,就是将主城区的一些剩余安置于此。
还有, 上海发展历来重视北面;浦江镇又是闵行隔江安置,不被划为主城区理所当 然了。
未来是否有可能呢?浦江镇将是未来唯一有可能划入主城区的范围。
笔者瞎说。
浦江镇为何没有划入上海主城区闵行区浦江镇会划入市区吗
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