小河区4地块规划调整建设用地25.46万平方米！ 贵阳市小河区未来规划
小河区4地块规划调 整建设用地2 5.46万平方米！
    乐居买房小贝6月 28 日，贵阳市自然资 源和 规 划局发布了关于《贵 阳市小河区控制性详细规划》4个地 块规划条件调 整公示 。
  据悉， 拟调整地块位于花冠 路西侧 ，规划用地面积约25.46万 平方米，其中市政道路用地5.79万平方米，防护绿地面积2.31 万平方米，建设用地25.46万平方米
  调整 后规划条件为：规划用地性质 为一类工业用地M1，容积率1.0—2.5，建筑密度 ≥40%，绿地 率20%，建筑限高60米。
配套设施按《贵阳市城市规划技术管理办法（试行）》执行， 并符合相关行业要求。
其余规划指标参照相关技 术规范及相关法律法规执行。

   据了 解，调整地块位于花冠路西侧属于 南岳板块，近 年来随着贵阳中心城区的不断发展，中心城区的土地逐 渐开发殆尽， 想要再发展壮大中心城区，只能往外扩张，而南岳是目前 看来最 好的地块， 是贵阳一环至二环之间唯一无断裂带成片可开 发区域。
  南岳板块东部毗邻森林公园千亩林带；南部毗邻湘黔铁路；西部紧挨南岳山；北部接壤水口 寺， 这个区域有几个特点， 一是贵阳城市的 东门户 ；二是距 离贵阳中心城区最近的可发展的板块；三是中心城区外拓 最后一片可集中开发板块；四是全新板块， 可塑空间大。
  目前， 中国铁建、成 都铁路局集团公司与贵阳市政府三方已明确南岳地块“连 片开发”战 略，隶属于成都铁路局集团的铁诚地产已在板块 内布局了青秀楠庭以及 东 站货场片区棚改项目。
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文章来源: 乐居买房昆明国旅， 
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