临港新片区人才政策细则终于官宣!快看看你符合吗? 临港新片区购房细则
临港新片区人才政策细则终于官宣!快看看你符合吗?
等了3个月的临港新片区人才政策细则，终于官宣了！
今日（11月 2 0日）上午，临港新片 区管委会召开政策发布会，正式发布 《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区 支持人才发展若干措施》 等系列人 才政策。
人才 政策有哪些内容值得关注？什 么样的人才符合标准？一起来看！
哪些 人才可直接落户？
根据新政，重点 机构紧缺急需人才、紧缺急需 技能人才、高等级技能人才、特殊人才（经推荐审议后），可直接落户。
在 新片区工作的各类人才将享 受落 户优惠 政 策，包含居住证专项加分、“居 转户”年限缩短、符合条件的应届毕业生落户加分等。

人才住房 更有保障
总面积约873平方公里 的自贸新片区，将在386平方公里范围内， 进行定向微调住房限购政 策。
政策实施范围 ：北至大治河，西至g1503高速公路—瓦洪公路—两港大道接中港，东、南至规划海岸线围 合区域，浦东 机场南侧区域 ，小洋山岛区域。
对符合一定条件的非本市户籍人才，购房资格由居民家庭 调整为个人，可购买新片区商品房一套。
新片区还将缩 短非本市户籍人才在新片区购房缴纳个人所得税或 社会保险金的年限，将自购房之日前连续缴纳满5年及以上，调整为连续缴纳满3年及以上。
而且，符合购房条件、在 新片区稳定就业且稳定居住的常住人口，可在新片区优先选房购房。
根据披露文件来看，微调住房限购政策的适用对象比较严苛： 
1.企业需要在新片区内；或为 新片区重点引进/有突出贡献（满足其一）
2.买房人需要在上述企业工作满一年以上，签订2年以 上劳 动合同，按规定缴 纳社保
3.买房人需具有全日制大学本科及 以上学历；或具有中级及以上职称；或取得国家三级职业资格；或3年内累计24个月缴纳社保高于本市平均工资3倍；或 被审核认定为紧缺人才/有突出贡 献（满足其一）
4.新片区386平方 公里范围内
具体细则见下方文件内容

新片区还将实施限价商品房政策。
控制限价商品房供应量，加大 人才公寓供给力 度。
租房 方面，新片区将建设 “先租后售”公租房，建成后1 0年内 作为公租房使用， 10年后可作为商品住房 按套上市转让。 
此外，对于符合条件的人 才， 可申请租房补贴和租赁人才公寓。
新片区哪些新房值得关注？
作为上海面向未 来发展的重要战略空间，临港 新片区正当风口。
自今年8月自贸新片区官 宣后，临港楼市就已闻风而动。
根据统 计 ， 今年8月至11月10日，临港共成交2972套房源，平均每个月卖出990套。
对比去年的数据，可以发现，临港仅用了3个月时间，就卖掉了2018一整年的量。

如今，自贸新片区还有哪些热门项目值得关注？
1.临港主城区
临 港主城区配套齐全，居住氛围 成熟 ，地铁16号线大站车4站即可抵达龙阳路地 铁站，明珠小学、上海中学 东校区等都在主城 生活范围之内 。

目前，主城区仅有少量房源可售，新房普遍报价接近或超过3万元/ ㎡。
宏兆锦庭目前仅剩少量房源在售，户型建面约1 32—143㎡，房源均价约30000元/㎡，预计2020 年9 月底交付。
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