买房人进退两难 青岛高新区楼市怎么了 青岛高新区完蛋了
青岛高 新区的房子“没人买了”的消息，近期盛传 。
沉静了一段时间的朋友圈，忽然间又开始热火朝天起来 ，八 路神仙，各显神通，你侬我侬，“听说， 高新区楼市不行了”，“售楼处有我伙计 ，消息可靠”，“那谁谁和我说了”......关注点也各有侧重“这个事情是真是假？”“楼市要凉了？”“未来房子还能不能涨？” “看来房子不能控制，一控制就完蛋”。
一时之间，流 言四起、各路说法众说纷 纭，红岛楼市久究 竟怎么了？
当然对于刚需购房客，他们 也很 想买房，但是他们最关注的是， 这里的房子，我的存款能不能买上，而不是楼市要涨还是要跌。
所以高新区楼市有个风吹草动，这些投资者敏感 的神经就像雷达扫射出的精准波段一样，即使隐 形中的，也架不住全天候的反复监视，总能发现个蛛丝马迹。
高 新区之所以备受各路买家关注，最主要还 在于，“便宜”。
当然 也是相对而言。
高新区 这个地 方前几年青 岛老百姓都不爱去，原因很简单， 偏远还环 境不好。
当地人嘴里的“后海”，眼里的“村子”，还被认为风水不  好。
这里很 多地方都是滩涂，盐碱地，很荒芜一点不为过，除了几个靠打鱼养虾的 村子，一些高污染类工厂，一些厂房坐落于此外，基本没有现代 化的楼房和小区。
但随着近年来名校落地和创业中心的招牌 不断 被叫响，高新区房子一时间成了学区房的代名词，各个开发商也都纷纷  打出青岛中学的牌子揽客。
高新区房子自然成了抢手货，房 子一天一个价，巧合的是，高新区这波涨 价潮正好赶上了国家救市，巨量资金向洪水般涌向房地产，高新区房子瞬间翻了翻，整个区域的房子，基本售罄。
巨大的利益面前，很多人动了歪主意，想赚更多的钱，于是 就某些不法中介和开发商的工作人员连起手来倒房，茶水费，房号费，在 高新区满天飞。
很多人遇到了这样的情况，购房客去 售楼处买房 ，被销售人员告知，房子没有了，卖光了，不过可以留下 号码，后期有房会通知，结果刚出售楼处，就有人打来电 话，说手里有几套房要出售，只要加价20不等的价格，就可以成交。
有的人去售楼处买房，被告知，来晚了，排不上号了，没号就不能选房子了，怎么办？结  果被人小声告知，只要掏出个几十万，买个号，房子就有了。
于是 ，高新区房子价格自然也涨到吓人，后面丑闻也不断被购房者曝出，全国老百姓都知道高新区炒房厉害了。
政府自然不能作壁上观，限价限购限贷等 一系列严格政策落户高新区。
正在此时，中央要求“遏制房价上涨”的政策下发，高 新区一下被地方和 中央政府套上了两个紧箍咒。
看到这样的情况，不少买家都如 潮水般纷纷退去。
只剩下刚需客还在拿着计算器盘算预算能否够 付首付。
下半 年，楼市起了变化的风声在各地上  演，土地流拍，碧桂园加快施工周期，加快回款，厦门 房价大跌，棚户改造 停止货币 补偿，银行收紧贷款，将资金补充实体，房产税将实施， 坚决抑制房价上涨等，都透露着，风险来临的味道，这都让买 家们开始重新考虑是否还能继续入市。
结果就在此时，有消息流出，高新区楼市凉了，“融创1 000套房子，好 不容易才找到 买家”，“最近新城要开的楼盘，可能不需要摇号了，因为报名 人 数不够。
”当买家们突然发现这些消息的时候， 他们的判断向“高新区楼市凉了”方向转移。
高新区现在状况进 入了，有钱人因为手里有很多房，想再去高新区买房，没有了资格。
面对严格的价格管控，炒房客又不敢下 手投资高 新的新房。
面对大户型，高价格的新房，想入手的刚需客又 囊中羞涩，目前市场处于进退两 难 的境地。

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