成都市郫都区金粮路天气预报

成都市金牛区人民法院
拍卖公告
 
成都市金牛区人民法院将于2020年4月28日10时至2020年4月29日10时止（延时的 除外）在成都市金牛区人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：sifa.jd.com/3006，户名：成都市金牛区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
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 标的名称
& nbsp; 成都市郫都区犀浦镇金粮路566号新里.派 克公馆32栋8单元1楼1号住宅
  起拍价：22.9284万元
  保证金：4.585万元
  加价幅度：万元
  实际房屋坐落
  成都市郫都区犀浦镇金粮路566号新里.派克公馆32栋8单元1楼1号住宅
  产权证号
  网签（或备案）号：4724
  规划用途
  公寓
  实际用途
  公寓
  ; 建筑面积（㎡）
  281.44平方米（标的面积最终以国土房管部门实测为准）
&n bsp; 户型
  3室2厅1卫
  建筑物总层数
  总18层
  所在楼层及层高
  第1层及负一层
  朝向
  南
 
注：.标的物占有情况：无租赁，2011 年8 月—2020年3月物 业费共20614.29元欠水费3.03元总计欠费：0617.59元，物业收费标准为1.5元每平。

2.本院依法网络询价，确定上 述房屋的询价总价为318.4691万元。

3. 拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。
房屋 所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人 自行承担。
应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成 交裁定送达买受人后15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未提交申请和无缴费凭证原件的，该笔费用由买受人自行承担。
本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。

4.本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖财产已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。
拍卖人对拍卖财产提供的现场图片，供竞买人参考。
请竞买人在拍卖前必须亲临展示现场，实地看样，仔细审查拍卖财产，调查是否存在其他瑕疵，认真研究查看所竞买拍卖财产的实际情况。
竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵。

二、有关标的物咨询、看样、协助 办理过户、融资咨询等服务请联系：—86512197，或登录pai.htvaluer.com/网站完成自助预约。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和 其他组织均可参加竞买。
特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以 相关政策规定为准。
请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将重新拍卖 并予以没收保证金。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在2020年4月23日前向本 院提交合法有效的证明，资格经法院 确认后方能进行委托。
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
如果买受人本人因客 观原因无法来本院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向本院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到本院签订成交确认书、领取标的。
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式： 本次拍卖为增价拍卖。
拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

六、优先购买权人参加竞 买的，应于2020年4月23日前向本院提交合法有效的证明，资格经法 院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、本院于公告前通知到被执行人、申请人公告发布时间以及拍卖时间。
由 于被执行人无法联系，特此公示5日，视为已告知 当事人。

八、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍 卖服务热线：006229586。

九、拍卖成交后，买受人应在2019年5月14日前将拍卖成交价余款（扣除保 证金后的余款）缴入本院指定账户（账户名称：成都市金牛区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国工商银行成都金牛 支行营业室，账号：558854402 000493042），并在 余款缴付后十个工作日内由本人携带相关身份材料到四川省成都市金牛区人民法院（地址：成都市交大路199号）执行局签署《拍卖成交确认书》，之后于二十个工作日内联系相关工作人员办理领取执行裁定书等相关事宜。
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

       竞买人在拍卖 竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

十、买受人领取执行裁定书后应及时提取标的物。
办理财产权证的转移、变更手续的，凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。
逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果；标的物交付由买受人依法办理标的 物交接。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十一、关于悔拍的重要提示：
1．买受人只要逾期未支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖。
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二 十四条之规定，司法拍卖成交后买受人悔拍的，其缴纳的保证金（变卖悔拍的，从所交纳变卖价款中扣留公告中确定的保证金） 不予退还。

2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

 十二、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须如实向京东网司法 拍卖（变卖）网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址。
如需更改地址，买受人应在拍卖 活动结束时与本院联系确认更改。
因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十三、依照《最高人民法院 关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成 功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
      竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
 
案件、标的咨询电话：—69264762、028—86512197    
京东咨询电话：006229586
联系地址：成都市金牛区交大路199号金牛区人民法院
网址: sifa.jd.com/
拍卖信息 可在“京东网”上查询。

 
成都市金牛区人民法院
二〇二〇年三月二十五日


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