瑞安永胜门社区地图•2019瑞安最全新盘地图出炉!速收藏!
瑞安永胜门社区地图
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刚结束的3月,瑞安新房市场开闸放量,楼市现一波“小阳春。
就目前情况来看,一季度楼市回暖,开发商 抢跑。
进入4月,小编将这一整年在售或将售楼盘全部列出, 制 作一份最全新盘地图( 4月版)。
接下来,瑞安都有哪些新盘将面市?购房者还有哪些选择? 让我们一起看看……
1
瑞祥新区:豪宅区 ,300万元起步
总体来看, 瑞祥 新区 是 瑞安的豪宅区,在售楼盘均为全装修交付 ,均价 在26000元/㎡左右,总价基本都要300万元以上。
目前市场上新房剩余套数已经不多了。
而待售楼盘中, 新希望刚竞得双岙村88亩地块,案 名未定,楼面价12049元/㎡。
据有关业内人士透露,新希望将和其 它房企联合开发,值得期待。
另外,大诚铭座占地仅6亩,规划 一栋高层住宅,有望在今年上半年面世 。
西岙村、红星村地块则 将于4月23日、26日公开拍卖。
因此,今年瑞祥 新区全新盘至少有3个,购房者还有的选……
2
滨海新区:楼盘增多,可选择余地大
滨海新区楼盘有增加的趋势,目前在售的有3个,去年 大热的楼盘——新 湖春晓玉灡苑还剩下最后一栋待加推。
该板块新房主打“刚需 +改善”,既有90多㎡的新房 ,也有180㎡的改善房,主要以高层住宅为主, 既有毛坯也有装修的房 子,选择性大。
待售的房源集中在万松东进带,包括德 信2019年新拿的两宗商住地,和一宗荣安拿的百亩大地块以及恒大早前拿的百亩商住地,未来供应量颇为充足。
值得一提的是,今年滨海地 价下滑,未来新房价格有望下降。
3
东山:经开区现双盘 PK
东山经济开发区板块,一 直是刚需置业的热门板块。
目前在售 房源仅金 地都会外滩一个,二期即将于4月份加 推,主推户型115—1 39㎡。
待售项目中,新力地产1月底竞得“东山原华尔达厂房地块”,楼 面价7276元/㎡,预计有望在上半年亮相 。
该项目位于德信铂瑞湾东面,相比都会外滩,位置 上略偏一些,周边 配套也稍显不足。
但地块楼面价低,未来可能也是个高性价比楼盘。
该板块也将迎来久违的双盘PK,有购房计划的市民可留意观察 。
4
塘下:中心区是供应主力
塘下楼盘挺 多,但分布上较为分散。
以塘下中心区楼盘为主,另外韩田、陈岙、汽摩 配产业园区等 都有新盘在售。
总 体来看,中心区肯定是供应主力,房价也最高。
目前在售的有金地都会壹号和碧桂园天玺。
待售楼盘 中,金地还有一个地块计划 在今年上半年 面世,位置紧邻碧桂园天玺。
另外,4月,塘下中心区C—5—8地块、塘下中心区C—7—4、C—7—5地价 也将出让,总占地 面积约58.6亩,未来新盘储备充足,购房者可 选择性大。
而对于塘下刚需来说,韩田板块均价在1.8万 左右,陈岙、汽摩配产业园推出的新盘均价都在万元内,选择性比较多。
5
飞 云:板块起步,迎来质的飞跃
飞云在售的只有一个楼 盘—— 鸿锦公馆,单价万元出头。
此外, 4月还有一个新盘——置信弘润海上传奇将开盘,该项 目打造联排、小高层、高层小区,总价仅35万 元起。
而2019年飞云楼市的最大焦点还将在南滨江新区。
南滨江产城融合配套项目,由中国金茂迈打造建筑面积约30万方城市综合体,体量巨大,将为飞云江南岸带来巨大的商品房供应量,会 否 引发江南、江北两地市民 的购房热情,值 得关注 。
6
马屿:供不应求的市场需要更多新盘
马屿目前只有一个“时代望府”在售,项目分 三期开发。
随着3月31日该楼盘三期加推完美收官,马屿板块急需新鲜血液……
责编:陈瑞建
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