耿马县孟定镇机场
项目名称
耿马县孟定孔雀湖国际度假公园
项目所属行业
旅游文化产业
建设地点
孟定镇
项目 概述
该项目位于孟定新城主城区核心景观区和城市核心景观主轴上，北邻南汀河滨河路，南接新城 大道，西邻嘎孟召路，东靠允 相路。
项目总占地面积为720亩，公园规划分为八大功能区——孔雀湖景观区、孔雀岛景观区、亲子乐园区、东南亚边贸商业区、南亚广场景观区、奇乐生态田园区、休 闲度假区、傣民族民俗文化体验区。
项目建设内 容
公园以孔雀湖为中心，旨在提升整个城市新区的景 观品质。
通过滇缅铁路遗址展 览馆，展示和传承以爱国主义为核心的伟大民族精神内容 ，达 到科普教育及文化传承的目的。
同时 发展休闲度假、餐饮娱乐、生态保护、休憩、边贸互市、亲子游乐等多种功能，吸引国内外游客，以带动整个孟定的发展。
项目总建筑面积为6.2万平方米（其中滇缅铁路展馆0.28万平方米，度假酒店1.3万平方米，商业2.2万平方米，酒吧街0.86万平方米，民 俗剧院0.62万平方 米，其他辅助建筑0.9万平方米），公园水体面积为13.84万平方米，绿地面积20 .64万平方米， 项目绿地 率达71.9%。
项目配套条件
1.资源状况：孟定是云南省三大傣乡之一，因其特殊的区位优势、气候条件、优厚的生态环境、悠久的历史文化、浓 郁的民族风情构筑了丰富的旅游资源，既有旖旎的亚热带田园风光、也有茂密的原始森林、河流飞瀑、岩溶洞穴和多姿多的民族风情及边关 风情。
镇内现有国家一类开 放口岸——清水河口岸，民族文化旅游景区景点15处，其中，景区2 个、景点1 3个。
2.用地保 障：符合国家、省（市）相关规定。
3.前期进展：目前，孟定四方井 双多那嘎温泉文化旅游景区、耿马孟定芒团非物质文化遗产特色文化村、南汀画院提升改造、孟定洞景佛寺文化旅游景区等项目建设已初见成效 ，具备一定的接待功能；2条边境旅游线路已正常开通运营；南汀河跨国漂流旅游区、班幸村大湾塘独树成林特色旅游村成效初显；孟定边境小康村建设、芒团纸艺小镇、下坝 红糖小镇、边 境侨乡规划建设中。
投资估算及
资金筹措
投资估算5.44亿元
项目可享受的优惠政策
云南省、临沧市、耿马自治县关于打造“绿色能源”“绿色食品”“健康生活目的地”“三张牌”相关扶持政策。
市场预测（分析）
随着“一带一路”战略开启国际旅游新时代，为孟定 镇发展旅游业带来了契机，旅游基础设施建设不断完善，游客逐年增长，品牌效应不断提升。
推动孟定 旅游率先融入东南亚、南亚旅游圈和大湄公河次区域旅游圈，打造国际、国内精品旅游线路前景可观。
同时， 随着孟定镇列入云南省经济发达镇行政管 理体制改革试点镇之一，在基础设施上加大建设，势必带来很好的 社会和经济效益。
项目盈利模式及初步效益分析
通过住宿、餐饮、娱乐休闲服务、生态农产品销售、游客体 验等实现 盈利.
项目风险分析
市场风险、管理 风险
合作方式
独资、合资、合作
联系方式
耿马傣族佤族自治县投资促进局
联系人：钟晓荣13578432721
      & nbsp; 刘晓娇 137088307 55
电话/Fax:0883—6129261
电子邮件：gmxzhsj@163.com
耿马绿色食品工业园区管委会
联系人：何会芬15911845246
俸岗13987009308
电话/Fax:0883—3089366
电子邮件：gmxgyyq@163.com
项目年度
2018年
项目的作用与地位
社 会经济效益分析
自然优势
孟定是云南省三大傣乡之一，因其特殊的区位优势、气候条件、优厚的生态环境、悠久的历史文化、浓郁的民族风情构筑了丰富的旅游资源，既有旖旎的亚热带田园风光、也有茂密的原始森林、河流飞瀑、岩溶洞穴和多姿多的民族风情及边关风情。
区位优势
耿马与缅甸山 水相连，国境线长47.35公里，是中国走向印度洋的重要战略节点，是通往缅甸皎漂港最便捷的 陆  上通道。
交通优势
航空：已开通临沧机场和沧源机场；建设和规划凤庆通用机场、孟定民用机场和永德通用机场。
高速：“墨临高速”、“临清高速”已全面启动建设，其中墨临高速预计2020年底通车，“临清高速”2019年已完成主体公程的60%；“永勐高速”、“镇清高速”、“沿边高速”已启动进场路开工建设。
铁路：“大临铁路”已启动建设，预计2020年底建成通车；“临清铁路”预计2020年开工建设 。
市场优势
随着“一带一路”战略开启国际旅游新时代，为孟定镇发展旅游业带来了契机，旅游基础设施建设不断完善，游客逐年增长，品牌效应不断提升。
推动孟定旅游率先融入东南亚、南亚 旅游圈和大湄公河次区域旅游圈，打造国际、国内精品旅游线路前景可观。
技术优势
倾向的投资商
所在地区
京津冀、长三角、珠三角、川渝贵等

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耿马县孟定镇机场

(所属部门：昆明国旅旅行社客服部)

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