到底是柯桥区还是越城区 越城区属于哪个区
到底是柯桥区还 是越城区？是时候为这个地方正名了
福全在哪里？
到底是越城区还是柯桥区？
这个疑 问，应该是很多绍兴人一直以来的困 惑。
按行政区域划分，福全自然是隶属于柯桥区，但在地理位置上，又紧紧挨着越城区，尤其是城西地界。
导致很多 人一直都以为福全是越城区的，这 个误解，是时候解开了。
Part
1
福全的surprise，超出你的想象
先 来看看官方的一张福全半年报，成绩显著，很是吸睛： 
财政收入增长5.15%；公 共预算收入增长11.53%；工业产值上涨6.8% ；固定 资产投资增长24.1%；自营出口增长8.7%。
实现了2019年的半年红，为20 19年的满堂开了个极佳的好头。
福全，正在褪去昔日 重工业城镇的旧衣，穿上智能和科技的新服，与绍兴一起装点城市界面。
仅上半 年福全就完成了2个智能装 备项目、2个国千人才项目，申报高新技 术企业3家，省科技型中小企业鉴定评审6家，还有3家被列入区政府重点培养科技型企业。
这些指 数，都成了福全腾飞的力证 。
如 果这些数据 让你对福全无法形成具象的认知，那么华 夏幸福城的规划，应该能让不少人心里有底了。

△福全产业新 城ppp项目先行区示意图
华夏幸福包含了地产 、 产业园区和城市建设，地产提供住，园区提供产业和就业引入人口，城市建设打造道路、酒店、公园休闲娱乐配套，相辅 相成，将人口就业和消费、城市建设和 发展、地产人居 巧妙地串联在一起。

△福全产业新城幸福公园效果图
从华夏幸福决定走上“产城融合”趟出新路时，就做好了资源共享以及与政府的联合，据统计迄今为止已 经与80多家世界 500强及龙头企业签约，囊括了奥钢联、钢宝利、京东方科技集团、中国航天科工集团等大型企业。
所 以华夏幸福城的研发和建设，总能助力区域经济的发展，带动整个 板块的活力和生机。 
以嘉善为例，截止 到2018 年，嘉善产业新城引进企 业165家 ，创新产  业集群4个、产业载体面积已建成7.6万平方米，在建14万平方米。
华夏幸福年报显示， 2017年嘉善产业新 城新增签约投资额已达到135.98亿元。
德清、南浔、瓜沥也有华夏幸福的布局，这几座产业新城也有自己的清晰定位，如南浔推进新能源汽车、生物 医药等产业集群的打造；德清则是新  旧动能转换示范区。 
无论是对之前产城的定位和规划，还是与名企 的强强联袂，都让 人看到了华夏幸福在产业新城上的成功和得心应手。
2 01 8年，一份长达18年之久的《浙江省绍兴市柯桥区福全产业新城PPP项 目合作协议》在福全签订，一座规划约22.1平方公里投资约百亿的产业新城，即将是华夏幸福对福全“产城人”模 式的探索。
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2
城市化的进程， 福全很珍惜
从福全镇到柯桥区福全街道，这个过程固然有城市行政规划的因素在，但依然 不能否认，福全正在城市化。
城市化的标志之 一，就是道路的布局。
尽管被归 于柯桥区，但福全的位置，又分明 有让越城区羡慕的成分在。

杨绍线连接着城南大道，一路同行即可从福全到达城南。
这也是很多人诧异，福全人为什么 总喜欢去银泰的原因，问及缘由无一例外都是“近”。
世 纪路 往西是 福漓公路和柯桥方向，往东则是无缝对接二环西路和越城区城西。
而 二环西路在如今绍兴的地位，也是 有着独一份的荣耀。

△二环西路智慧快速路 效果图（来源网络）
二环西路智慧快速 路工程，建成通车后车 速可 提至80km/h，往北连接绿云路直达绍兴 北站，往南与二环南路无缝对接， 这条变身之后的快速路将让城西重新拥有对城市走向的话语权 。
当地铁渐渐成为绍兴的新一 代交通时，这分交通福利也 没有忘记城西和福全，地铁2号线客运西站、地铁3号线福全站，为福全的崛起又添了华。
这些都是城西和福全的“内部福利”，来自外部的助攻也不可小觑。
投资约3万的秋瑾幼儿 园扩建工程即将完成主体建筑；
投资约 1万的容山公路、梅三公路等14条道路改造工 程完成总进度75%；
以及大牌房企的入驻，为福全的人居带来新的 生机。 
尤其是，一直 扎根于绍兴的本土房企勤业。
Part
3
独秀一枝梅 ，更要绽放得 满城皆知
不 同于绍 兴别的版块，楼盘竞争激烈， 购房者难以抉择，或新盘层出不穷 ，福全市场有点不一样。
迄今为止，由勤业一手开发打造的漓江 华庭（ 鉴湖 学府）是唯一一个即将 入市的新盘。
所以 售楼处还未正式开放，却仍然能迎来众多 来 访者，工作 日和晚上，仍然络绎不绝，福 全本地的、 柯桥方向的、城南城西方向的比例占了大多数。

△漓江华庭区位图
从客群的  地域属性看，也能看出漓江华庭（鉴湖学府）位置 的优越性和特殊性。
其中也有不少，是出于对勤业的 信赖。
有着绍兴天下、镜悦府的美名，勤业 在 绍兴购房 群体中一直很有口碑 ，深耕于此，意味着了解这座城市的发展和趋势，更了解未来业主对家和生活的向 往。
对外，近在咫尺的是悠悠 鉴湖水，是秋瑾幼儿园、秋瑾小学、秋瑾中学在家门口的 亲近，是 银 行、超市、医院 这 类生活的必需品。

△漓江华庭效果图
所以在鉴湖之畔，执笔画下近1 2万方的恢弘体量，以1 0栋都会建筑群错落式围合排布，为绍兴带来天幕著品。
或是 出于和鉴湖美景的映衬，漓江华庭（鉴湖学府）在建筑上采用了现代极简风格，大尺度玻璃塑造天幕立面，空间通透又使得外形轻盈。

△漓江华庭中*园林效果图
1.5万方的中*园林，以近回字 形穿梭于楼栋间，这样的好处是阳光妥善照顾到了每 一户，绍 兴人对阳光的执拗，想必每个人都懂。
在户型设计上，则 有89㎡、10 9㎡、122㎡ 、135㎡的不同选择，即便是最小的89㎡，也做到了3 房设计 ，可以说这样的起步，就很令人满意了。

△漓江华庭建面约89㎡户型示意图
一直在等待中的未来业主们，也终于迎来第一波好消息：售楼处 将在8月17日正式开放，与漓江华庭（鉴湖学府）“朝夕相处 ” 的日 子又跨越了一大步，如果不想人山人海里 咨询心仪的房子，尽可以现在就前往售楼处，提前与未来 之家约一波。
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