解析青岛高新区、城阳区、红岛区之间关系，潜力和定位均不同 青岛高新区属于哪个区
相信有很多人会疑虑，青岛高新区与城阳区究竟是什么关系？为什么高新区实名存在，却不在青岛市直辖区范围内？
其实包括很多老青岛在内，一直都认为青岛只有市南、市北、黄岛、崂山、李沧、城阳六个直辖区，而在2017年10月30日和2018年7月24日，即墨和胶州也分别撤市划区，青岛8大直辖区正式成型。

但当我们看到一些房产广告时却会发现这样的字眼：“高新区xx大盘”“红岛区XX热盘”。
说到这很多人都会产生疑虑，包括很多老青岛在内，这个高新区、红岛区和位置相临近的城阳区究竟是什么关系？
1、关系梳理
首先在地理上，高新区直属于红岛区，而红岛区则位于城阳区地理范围内。
虽有空间的交错，但行政等级和区域管理却是分开的。
直白点的理解，红岛区（高新区）现在占着城阳区的地，但未来将独立于城阳区之外。
2、成立的先后顺序
1992年，青岛高新技术产业开发区（简称高新区）经国务院批准设立为国家级高新区。
2015年市政府对高新区范围进行调整，将蓝色硅谷核心区、海阳科技创新及成果孵化带和青岛新技术产业开发试验区纳入高新区范围。
1994年，青岛市争取调整，国务院同意青岛调整市区行政区划，城阳区正式成立。
当时，那城阳、流亭、夏庄、惜福镇、棘洪滩、上马、河套、红岛8个镇皆属于城阳区范围内。
2012年，青岛市市委、市政府建立红岛经济区管理体制，红岛区正式成立，管辖范围包括青岛高新区、红岛街道及河套街道。
但是与高新区却是一套机构、两套牌子。

3、政治地位
如果单从字面而言，高新区属于国务院特批的国家级新区，而其所属的红岛区则是青岛市委、市政府规划之下的产物。
城阳区更不必多言，属于正常城市行政区。
所以在政治地位上，三者属于不同的规划体系，之间并没有可比性，但相互却是彼此成就的。

但需要指出的是，高新区和红岛区直属于青岛市管理，行使副市级经济管理权限。
而城阳区则直属于城阳区政府管理，在行政权限上还是有所不同。

4、发展潜力
纵观城阳区和高新区的未来规划，显然高新区更胜一筹。
毕竟城阳区很多城市级的定位都是基于高新区规划的前提下设立的。

青岛市未来将形成三个城市主中心和7个副中心，而其中一大主中心就是红岛经济区（高新区）。
而相关的大规划也表明了政府的态度。

环境上，世界第二座、亚洲唯一一座伊甸园已经确定落户高新区，位置处于青岛中欧国际城内。
休闲上，拥有青岛市市民健身中心（奥体中心）、青岛科技馆等现代化配套。
交通上，红岛枢纽站、新机场、地铁绝对够用。
生活上，青岛中学、青岛市市民健康中心等不同凡响的利好配套。

5、宜居度
2018年青岛楼市销售最火爆的区域是哪里？答案是高新区。
仅中欧国际城一个项目，到10月份，5次开盘就卖了51亿！而且次次都是多比一的抢房比例。
对比青岛市其他区域，性价比可能是众多刚需置业者选择高新区的理由。
行业内公认的限价，上文所述的大规划等等都使高新区的房价处于价值洼地。
而优秀的市场反馈也侧面反映出了高新区的宜居度。

高新区与城阳区，相近的位置却承担着不同的发展规划，如果是你，你会选择哪个区域呢？


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(所属部门：昆明国旅旅行社客服部)

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