（一点资讯）杭州撤销上城区、江干区，设立……真的还是谣言 上城区撤销
上周登记楼盘数量中规中矩，共有23个楼盘加推登记，10盘摇号，7盘流摇。
翘首以待的新政也没有出现，但杭州区划调整的传闻，传得非常火热。
不信谣，不传谣，我们用理性的探索精神，来看一看网传消息。
关于区划调整，上周还是聊天截图的：杭州重新划区？消息可靠吗？附杭州10月新房房价地图
这周，已经传成了纸质文件：
网传图片网传一张图，消息全靠编。
再强调一遍，不信谣，不传谣。
平心而论，这一次设计的分区，比之前的网友传言版：西溪区、运河区、良渚区......看起来真实多了，而且调整后还是十个区。
但是，只留了上城，没有下城，不对称了，逼死强迫症，也让笔者隐隐觉得其中有蹊跷。
虽然消息越传越像真的，但区划调整涉及的东西太多了，如此巨变，哪有那么容易。
可能“狼来了”的故事听了太多，这次不少人认为是假的：
网友讨论有质疑理所当然，流出的纸质文件连个章都没有，大家打印拍照都能做到这种效果。
要是来一个胆子大的设计师，弄个带章的也是分分钟。
不过，杭州各行政区面积差异过大，从理论上说，确实有调整必要。
上周的文章中，留言网友有些觉得肯定要调整，有些认为是谣言：
网友留言你认为区划调整传闻是真的吗？
注：
①下文统计时间为之前两周（11.02—11.08），登记楼盘中，凡登记时间范围内有任意一天符合统计时间段，则纳入统计。
摇号、流摇以公证处发布公告时间为准，处在统计时间内，则纳入统计。
②上周发布预售证，但登记时间在统计时间外的，未纳入统计。
③数据较多，统计不易，如有疏漏，请留言指正。
PART1|上周杭州新房数据
登记楼盘共计约23个：
上周共有23个推盘，改善盘有翠苑的古翠蓝庭、运河新城的上河公元，城东的揽月臻翠府、花样年对。
刚需则有光合映、朝闻花城等，但其实没有特别火的楼盘。
其中的上河公元，前段时间必有房资深鉴盘师老必，写了个跑盘分析：规划很强，现状荒凉！限价3万8的上河公元值吗？
摇号楼盘10个：
有点神奇，连临安的春山椿树都摇起来了。
上周，中签率最低的是中海望庐，望庐之前的高层价格是真香，现在的洋房单价高出许多，但还是挺香的，毕竟位置好。
登记人数最多的则是上河公元，3.8万的运河新城与余杭区北部新城存在巨大价格倒挂，本来都觉得运河新城太贵了，但结合其规划，确实是城北。
流摇楼盘7个：
大多是流摇常客了。
南湖明月推的是合院，还有40来户登记，未来科技城板块及其周围一圈的购买力是真强。
二手房挂牌量仍在高位运行：
依然是挂牌量与签约量的双高状态。
它高任它高，杭州楼市的热度依然不错。
但从趋势上看，根据好找房数据，11月首周，杭州二手房成交量环比下跌19%。
也许是蚂蚁暂缓上市这一盆冷水，浇醒了冲动的购房者。
最近的杭州楼市，除了“传闻”之外，没什么大新闻。
接下来耐心等待吧，看看这些“传闻”究竟是“谣言”还是“真实”？
此外，下一次红盘扎堆的时候，应该不远了。
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