在南充买房，你选择新区 南充市中心是哪个区
在南充买房，你选择新区？还是 中心城区？
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这是一个矛盾的时代。
我们一边追求 着plus的生活品质，一边又被超标的焦虑压制。
买 房也一样。
想要暴击，又惧怕风险，追求抗跌， 又不甘平庸，这种买房矛盾集中爆发在 两派购房者之间：新区派，主城派。
新 区派：我们 价格低，我们红利高，我们是城市发展风 向标。
主城 派：地 段地段还是地段，保值保值还是保值。

繁华的中心城区
买房选主城区 还是 新区？这是令许多购 房者纠结的问题。
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过 去十年，是南充城市扩张的十年，也是 新区横行生长的十年——
城中心 老了，向北打造市政新区，市政府搬到那里了，买！
市政新区开发完了，清泉坝正 好，主城处女地撑起一片天，买！
北部新城势 不可挡，南充城市向北飞，房价必须飞，买！
白土坝 价格高企，幸好还有潆华大道沿线，挨着成熟 区域，买！ 
每个新区背后都有增长逻辑，只不过新区因为规划新，往往会描绘一幅特别美好的未来 ，然而一个新区从 一片空白 到成长为一座城市生活区，需要的投入绝非是一朝一夕所能完成。
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相比于新区的遍地开花，中心城区一贯是一派大隐隐于市的气度。
这背后的底气，来自于脚下的土地。
中心城区渐渐 没有土地卖了，土地的稀 缺 ，造就了中心城区新盘的稀缺。
但资源却丰富，南充 市中心医院、川北医学院附属 医院等都在老区；人 气旺 盛的商场也在中心城区，或者离中心城区非常近；南充排名前几的名校遍布中 心城区；时间之下，历久弥坚。
于是，总 有一波习惯下楼就是饭馆，隔壁就是学校，出门就是公交的地缘客户，从两房到三房，从刚需到改善，对生于斯、长于斯的中心 区从一而终。
所以，虽然中心城 区 楼盘宣传低调，但只要开盘，基本也都能 去化的 七七八八。
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当 然，中 心城区也有自己的瓶颈， 最大的一点就是房源稀 缺。
两张图足以说明
1、顺庆11月在售楼盘大多数集中在新区，中心城 区几乎无 房可买。

仅供参考
2 、2 019年10月新增住宅房源全部来自新区，中心城区新增房源难见身影。

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那 么，中 心城区有 哪些机 会？
我们知道，中 心城区新盘少，好项目更少 ，而昌信万卷山河绝对是其中很值得推荐的一个，也是我们所认为市场目前值得下手的机会之一。
品牌房企打造 ，品质有保障
首先万卷山河是昌信集 团在南充主城打造的第二个项目，首个项目汇悦台已经基本 呈 现，品质看得见，作为昌信集团的高端产品， 万卷山 河的打造 更值得期待。 

昌信万卷山河实  景图
南门坝板块，硬核中心城区位置
其次是万卷山 河位置优越，位于南门坝板块，毗邻五星花园，名副其实的中心 城区盘。

繁华的南门坝板块
老南充 人都知道，曾经 的南门坝，棚户区和城中村接连成片，脏乱差问题特别突出。
经过几年的发展，如今的南门  坝商业氛 围浓厚，已成为南充城区重要的休闲、消费目的 地之一。
可以这样说， 曾经 有  一套南门坝的房子摆在我的面前，我没有下手，直到失去才后悔莫及……南充房价涨 幅最硬核的区域之一就是 南门坝板块。
西巷在侧，出门就是商业街 
还西巷文化商业街在侧，该项目是政府重点打造的特色商业项目 ，总投资5亿元，占地39861平方米，计划明年10月亮相，建成  之后，这里会成为集文化展销、美食休闲、餐饮娱乐、民俗 体验、绿色生态于一体的文化 休闲商业精品街区。

西巷文化商业街效果 图
居住在 万卷山河，西巷 将为业主提供 基础商业服务。
届时，不仅可以享受南门坝商圈成熟的商业配 套，西巷文化商业街更  是家门口的配套。

万卷山河区位示意图
后靠西山面临西 河，环境在线
而且，万卷山 河后靠西山，万卷楼景区，前有西河景 观长廊，是传统意义上的风水宝地，居住 在此，观西山云卷云舒 ，赏西河碧波荡漾，自成一派“大隐南门坝，墅居  山水间”的生活氛围。

背靠西山面临西河的万卷山河
全龄教育，让孩子赢在起跑线
在教育配套上，昌信万卷山 河拥有全学龄教育资源，金红国际幼儿园、五星小学南门坝分校、南充一中、南充五 中城南校区等学校环绕，生活于此，拥有浓厚的人文学术气 氛。

网络图
产品丰富，满足各类需求
更重要 的是在产品 上，项目户 型也很丰富 ，高层、洋房、别墅都有，户型面积从83—150平 米，无论是 投资还是自住，无论是 两口之家还是四世同堂，都有合理的户型面积  段 可以选 择。
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回到开始的问题，如何选择，才能告别买房焦虑？
或许只有一步到位才是解决焦 虑 最根本的 办法。
中心城区，南门 坝板块，昌 信入驻南充主城第二个项目，万 卷山河是目前入住中心城区不可错过的机会！
昌信万卷山河 实  体样板间 实拍
目前，昌 信万卷山河实体样板间已经开放，大赠送面积，得房率高，户型方正合理，空 间利 用率高， 有意向的朋友可前往现场一观。


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(所属部门：昆明国旅旅行社客服部)

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