靖江人必看！靖江划定“重点开发”和“限制开发”区域，看看你家属于哪里 靖江属于哪个区
靖江 人必看！靖江划定“ 重 点开发”和“ 限制开发”区域，看看你家属于哪里？
近日，《泰 州市主  体功能区实施规划 》在南京通 过评审，来自南京大学、 中科院南京分院、省战略与发展研究院等单位 的8名高层专家，肯定了该规划方案。
“我们家在农 村， 未来能不能 变成城镇？”
“我们家在老城区，这片房子什么时候能 拆，加快发展力 度？”
“我们家在新区，未来发展潜力怎么样？” 
事关这些问题，这份规划可谓非常重要。
近年来，从国家 到地级市，开 始推行《主体功能区规划》。

什么是主体功 能区规划？
主体功能区，即某 地区的核心 功能，也是政府层面对 某个地区 的定位。
主要分为四类：优化开发区 域、重点开 发 区域、限制 开发区 域、 禁止开 发区域。
优化开发区域 ，是 重点中的重点，综合 实力强、规模大，目标是建设成有国际竞 争力的高新产业中心。
重点开发区 域，城镇体系初步形成，是比较集中的城市化区域，将发展成工业、服务业中心。
限制开发区域，顾名思义，定位是农业 主产区，保障区域的粮食供给，是地区性的大粮仓。
禁 止开发区域， 即一些生态保护区域。
从20 11年《全国主体功 能区规划 》，到2014年《江苏省主体 功 能区规划》，再到现在《泰州市主体功能区实施规划》，从国家到地 级市，逐步细化 操作，将 切实影响到66万靖江人民。

靖江定位
虽然规 模 宏大，但我们靖江人最最关心的，当然是靖江各地区在规划中的定位。 
四个定位中，靖江无缘优化开发区域。
怎么说呢？有理解，也有酸楚。
理解，从全国 来讲，优化开发区域也只有环渤海、长三角、珠三角。
酸楚，是在省级层面，一江之隔的苏南，大片大片的红。

在泰州市范围，也 只有海陵区、医药高新区的部分街道，被划为优化开发区域，约占全市面积的2.7%。
作为 县级 市的靖江无缘优化开发区域，也许情有可原 。
虽无缘最顶级定位，但靖江在《规划》中的份 量还是很重的 。
作为泰州的非中心区域，获得了泰州南部“ 副中心”的定位。
《规划》提出，泰州市的发展思路是“东优西拓、南重 北轻”，明确提出靖江城区定位为长三角先进产 业基地、现代化生态宜居港口城 市，是泰州南部重要的门户城市、区域性综合 服务配套中心。

你家处于哪个区域？
《规划》中，靖江将分为重点开发区域、限制开发区域 和禁止开发区域。
靖江重点开发区域
主城区：老 城区、滨江新区、 城南园区、城 北园区、靖澄园区、东兴镇、马桥镇（江平路以南）、孤山镇（城西大道以东、北四环以南、十圩港以西）
沿江地区：新桥镇、斜桥镇 （新港城北二环以南）、西来镇（江平路以南）
靖江限制开发区 域
新江平路沿线：生祠镇、季市 镇、马桥镇（江 平路以北）、  孤 山镇（城西大道以西、北四环以北、十圩港以东 ）、斜桥镇（新港城北二环以北 ）、西来镇（江平路 以北）
靖江禁止开发区 域
马洲岛全境
怎么样？你家是处于哪个 区域呢？
处 于重 点开发区域的亲们可以小小开心一下了，未 来前途不 可限量。
处于限制开发区域的亲们也不用太担心，因为根据有关政策，将  实行 财政转移和生态补偿政策。
对禁止和限制开发区域，增设差别化的生态保护及生态环境修复专项支 出，对粮食发展、农产品生产和生态保护贡献突出的地区，实施 奖励补贴。

也就是说，虽然限制开发区域在 产业发展和城镇化上  处于弱势，但会 有财政补贴， 通过转移支付和生态补偿，回报限制开 发区域为整 体 作出的贡献。

靖江各地区如何定位？
其实 ，《 规划》中对靖江各地的定位 ，在14年发布的《靖江市城市总体 规划（2013—2 030）》中，已经初现端倪。
老城区、滨江新区、城南园区、城北园区、靖澄园区是中心城区，东兴镇、马桥镇、孤山镇 将逐步融入中心城区发展，强化宜居 和综合服务功能 。
新桥、斜 桥，发展成2个小城市，逐渐成为靖江副中心城镇。
这些地区刚好被《规划 》划为重点开发区域， 此外 ，西来镇得益于沿江经济带的建设，脱颖而出，江平路以 南部分进入重 点开发区域。

生祠、季市 被划定限制开发区域，将继续走特色小镇路线。
生 祠 镇是具有 历史文化特色的农副产品 加工基地和旅游商贸城镇；季市镇则是历史文化、旅游休闲、传统美食特色的旅游商贸城镇 。
马桥镇、 孤山镇、斜桥镇、西来镇各有一部分，主要是江平路以北、十圩港以东等地区，处于限制开发区域。
总之，被划定为重点 开发区域是个好消息，处于限 制 开发区域也不一定不好 。
未来交通方便，工作在城区生活 在乡下 ，限制开 发区域环境保护得体，反而会成为城区最美丽的后花园。
最后，靖江亲们，你们家 在哪，处于哪个区域呢？
”
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