（江岸区这些地方将拆迁 哪里将出现暴发户 江岸区是哪里的
近日，2019年的武汉征收计划 新鲜出炉。
江岸区的合作 路、三阳路实验学 校、洞庭小路等将在2019年与我们告别。
事实上， 早在2017年11月10日，江岸区发改委就曾发布过《 江岸区“三旧”改造“十三五”规划》的公 告，按照《江岸区 “三旧”改造 专项规划》的要求，江岸区“三旧”用地18.25平方公里，占据辖区面积的28.2%，需要拆除的建筑面积达992 万㎡。

据悉，2019年 武汉 江岸区的拆迁范 围涉及这些 地 方。

显然，这些拆迁项目主要集中在二七、后湖、台北香港路、谌家矶这几个片区。
二七片区
 二七片区处于黄埔大道、竹叶山立交桥以 东，长江西岸包括百 步亭在内的地带，是江岸区的老城区。
最近几年，因为二七滨江商务区的建设，这里似乎成为 了全国百强开发 商争抢的香饽饽。
泰康人 寿、万科、绿城、新世界、华发、中信泰富 、国华人寿等云集到此。
其 中，中信泰 富滨江金融城位于二七滨江国际商务区，地处解放大道与徐州路交口，预计2019年 4月开盘，推出公寓1、2号楼建面70、90、102平毛坯loft，层高4.5米，预计均价30000元/㎡。
另外，二七片区目前二手房均价为19000元/ ㎡，其中，有部分老小区在12000—18000元/㎡之间。
可以说，随着二七滨江商务区的实施推进，拥有数十万居住人口的二七片，将成为最具发展价值的临江宝地之一。
假以时日，二七片或许将在江北重现第二个徐东的繁华。
后 湖片区
后  湖片区是武汉楼市的六大热门区域之一，深受刚需购房者的青睐。
2019年，后湖依然是汉口地铁盘最多的刚需区域。
2019年江岸区将 有7个纯新盘入市，其中，星河2 049、汉悦府坤 璟、仁恒公园世纪、二七星城、星湖湾及君怡公馆 这5个楼盘都属于后 湖片区。
星河2049位于江岸区后湖片区温馨路与景秀路 交汇处，后期将推出1、4号楼，预计2019年3月底开盘，参考均价17500元 / ㎡（含2500元 /㎡装修） 。
该楼盘靠近后湖公园，距离地铁站和汉口城市广场都有10分钟左右的步行距离，算得上是闹中取静。
另外，汉悦府坤璟位于后湖大道与怡康路交汇处，预计均价18000元/㎡，装修交付，计划今年7月首度开盘。
该楼盘靠 近汉口城市广场和地铁口 ，周边育 才系小 学众多，可能后期会有华师附中进驻，加上汉口城市广场区域配套成熟，该楼盘适合自住 。
目前，后湖片区二手房均价18000元/㎡，这也意味着，后湖二手房已经从2018年的倒挂严重 逐渐趋 于合理。
据了解，2017年12月，融创融公馆最后一次 加推过后，后湖片区 就陷入 了沉寂，新房断供无房可售，二手房平均倒挂价格高达0—500 0元/㎡。 
台北香港路片区
提到 台北路、香港路，不得不提的就是台北路万象城项目。
2015年9月，在由 湖北省委、省政府举办的湖北—中央企业推进长江经济带建设座谈会上，华润集 团 宣布未来5年将在 湖北投资371亿元，其中仅台北路万象城项目的投资就达130亿。
据了解，武汉华润万象城是华润置地在武汉的首个综合体项目，项目 位于武汉市江岸区建设大道与台北路交汇处，规划用地面积为70378. 24㎡，总建筑面积为732241 .91㎡。
另外，根据吉家网监测，台北香港路片区的二手房均价已经达到23000元/㎡左右。
其中，因对口育才小学 而成为二手房交易市场香饽饽的金色华府，目前挂牌房源充足，户型面积集中在88㎡~158㎡，均价36296元/㎡。
显然，位于汉口中心城区的台 北路和香港 路可谓寸土寸金，二手房价格也是居高不下，一旦拆迁，这个地块将最有可 能出现暴发户。
简而言之 ，汉口江岸区是武汉的老区，是昔日繁华 大汉口的中心地带，该区老宅众多、 商贸繁荣、学校医疗齐备、老街古色古香，尤其还藏着不少美食。
然而，江岸区想要成长的更加都市化、年代化，就决定了它需要经历一个漫长的拆迁过程。
不过，江岸区各商圈的楼市发展水平参差不齐，拆迁价格也不一样，谁能产生更多的 暴发 户，我们拭目以 待。

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