2019皇姑首府新区“C位出道” 上岗子地块或“引战”！ 沈阳市皇姑区首府新区
2019皇姑首府新区“C位出道”上岗子地块或“引战”！
每日一条：沈阳副食集团官网消息，12月19日，王广生副市长率领沈阳市代表团专程到罗森东京总部参与商务会谈，双方已初步达成意向，合作主要包括开发罗森超市直营、加盟店等。
2019年，皇姑首府新区可以说是“当红炸子鸡”了，据统计，一月，皇姑区共有三宗地块出让，其中有三宗地块位于首府新区。
这预示着2019年首府板块或将“C位出道”，而近日又有消息传出，陵园街似乎有了“新动作”。

陵园街贯通上岗子地块或再“引战”
日前，有网友称皇姑区主干道之一陵园街实现全线贯通，与三环实现了“无缝对接”。
而经确认，陵园街早在2018年9月29日就已经实现了贯通，据介绍，陵园街全长5.9公里，宽22米，道路打通了沈城南北通道，通过文储路连接起二环与三环之间。
事实上，陵园街贯通不仅仅是为城市南北出行再添“动脉”，更重要的是，2019年首府新区出让的几宗地块均与陵园街临近，此外，陵园街沿线还有地块“待嫁”，这条道路的贯通，势必进一步提升周边地块价值。

据365勘地小组最近得到的消息显示，陵园街北段，皇姑英雄公园西侧就有一宗地块“待嫁”，从实探情况来看，该地块目前“征收区域安全提示”牌已经立起，根据提示牌上消息来看，地块名称为“上岗子地块”，东至规划路，南至金山路，西至陵北街，北至规划路，从现场来看，地块目前大致已经处于净地状态了，这也是首府新区目前最值得期待的地块之一了。
之所以说该地块最值得期待，一方面是因为地块的区位优势，另一方面是因为地块是皇姑区少有的可塑性极强的地块。

上岗子地块“魅力”何在？
从首府新区的发展轨迹来看，其由南向北推进的城市版图已经逐渐清晰化，前有华润紫云府、金地悦峰等项目“开路”，以高品质产品释放了一部分首府新区的改善需求，随后，随着首府新区发展的持续“北拓”，西窑钢材市场等地块陆续进入人们的视线。
2019年，随着西窑钢材市场两宗地块的尘埃落定，首府新区也完成了北一环向北二环发展的“北拓”之路，更重要的是，随着首府新区生活圈逐渐北移，地区域地价也在不断增值，以实现土地价值与价格相匹配。

更重要的是，根据皇姑区2019年政府服务报告显示，2019年，皇姑区重点工作包括坚持产城融合理念，加快推进首府云城、华漫驿站等超百亿项目建设。
深入推进“开发区+园区”“管委会+公司”等运营发展模式，参与基础设施建设和产业发展。

而从万科西窑钢材市场地块围挡来看，“云城”概念已经基本“敲定”，这也标志着首府新区将成为皇姑区的新模式发展“试验田”，这也预示着首府新区地块的潜在价值。
此外，在2019年皇姑区政府工作报告中，还提示将“实施鸭绿江街给水改造、10万伏架空线入地及首府云城配套路等工程。
加快土地征收整理，提供土地要素保障”等内容，这一方面体现了未来首府新区在城建方面的规划，另一方面也预示着上岗子地块或将成为皇姑区2019年重点招商地块之一。
整体来看，首府新区生活区正在逐步从一环向二环推进，交通路网也已经基本建设完成，上岗子地块所处区位临近首府新区“云城”，可以说是占着“天时地利”，地块尚未正式亮相，就受到业界关注，也是情理之中了，而在未来，地块将以何种方式亮相，栋察楼市将持续关注。
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