深耕烟台十一年再落一子！万科5.8亿摘得开发区三十里堡旧改地块 开发区三十里堡
深耕烟台十一年再落一子！万科5.8 亿摘得开发区三十里堡旧改地块
  乐居讯（李晓娜）8月15日，烟台  开发区北京 南路以西、上海大 街以北的三 十里堡 旧改地块挂牌截止，由烟台共耀房地产开发有限公司（万科）以底价57500万元，成交楼面价2 118元/平揽下。
万科深耕 港城十 一年，再落一子。
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成交信息
  地块信息：
  烟J20205002号，开发区北京南路以西、上海大街以 北的地块，出让面积.4平方米  （包含部分拟划拨 使用的公共管理与公共服务 用地），用地性质住宅、商服、 公共管理与公共服务用地，容积率≥1.8且≤2.4，建筑密度≤20%，绿地率≥40 %，竞买保证金57500万元，总价57500万元，成交楼面价2118元/平。

位置图
定界图
  该宗地配建社区综合服务设施800平方米，文化活动站平方米，养老服务设施50 0平方米，社区卫生服务站200平方米，以上用房回购价格确定为：3132元/平 方米。
该宗地配建幼儿园应不少于9个班 ，其用地面积 （围 墙内用地面积）应不少于7000平方米，建筑面积应不少于  4平方米，2以上用房回购价格确定为：2566元/平方米。
  值得注意的是，地块竞买有几点要求：
  1、地块为三十里堡旧改项目，三十里堡拆迁安置房在 此 地块内。
竞得人需在本地块内为三十里堡村提供安置建筑面积不少于9.622万平方米。
宗地竞 得人须在网上挂牌出让审查 期内与开发区古现街 道办事处签订《三十 里堡旧村改造安置协议》，约 定安置房 及相关公共服务 用房的交付面积、户型、交付方式等相关事项。
  2、竞买人须在开 发区设立项目公司，公司注册资本中外 资额不低于0万 美元，并在竞买前到资。
网上交易结束后， 须提供证明材料。 
  基地北侧为黄金河、南 侧为规划汉文化公园，居住用地 ，兼容商服。
住宅建筑高度≤80米，地 上建筑层数≤26层。

安置函
安 置函
出让函
  地块位于开发区西部副中心，政策红利遍地，交通通达，周边在售项目有西上海崑玉嶺第、佰和锦园、龙湖春江悦茗，周边价格在9 500—130 00元/平左右。
  另外，地块未完成土壤污染状 况调查、未上报全国污 染地块土地环 境管理系统和不符合环境质量要求的，不发放建设工程规划许可证，不允许开工建设。
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文章来源:乐居买房昆明国旅，
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