沈阳市皇姑区、大东区热点在售“现房” 仅有13个！ 皇姑区和大东区
沈阳市皇姑区 、大东区热 点在售“现房”仅有13 个！
买房安家是一生中的头等大事之一， 所以购房者在选房时不能有丝毫马虎。
现房最大的好处是真实直观，可以看到房子的真实 存在 ，对房源的朝向、楼间距、房型格局都能一目了然，买起来更加放心。
为帮助大家买到放心合适的房子，特搜罗了一下沈阳皇姑区、大东区在售现房，供大家置业参考！
皇姑区
huangguqu
金地悦峰
在售情况： 现房212㎡小高层、350㎡ 高层。
均 价 11000—13000元/㎡，清水， 仅剩2套。
地址：崇山路与鸭绿江街交汇处北行约600米，鸭绿江街西侧
电话：转9866
保利溪湖林语
在 售情况：现房35—95㎡，小高层均价7000元/㎡。
学区房珠江五 校、虹桥。
地址：皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处（方溪湖公园南150米）
电话：转6722
万科紫台
在售情况：门市现房200—㎡左右，均价20元/㎡。
二期期房高层95㎡、107㎡，均价11500—120 00元/㎡。
地址：皇姑区黄河大街芙蓉山路路口（乐天玛特对面）
电话：转
中海寰宇天下
在售情况：公寓现房带装修30—70㎡，均价6800—7 500元/㎡。
地址：皇姑区昆山 西路75号（原车辆厂）
电话：转3562
碧桂园学府壹号
在售情况：多层现房76㎡，高层期房62—123㎡，均价7300元/㎡。
最新优惠：总房 款减3万95折。
地 址：皇姑黄河北 大街青城山路口（西行200米） 
电话： 转 
中海盛京阁
在售情况：现房仅剩4套左右，㎡均价850—1100万左右。
地址：皇姑区一环内（昆山西路塔湾街中海盛京府内）
电话：转
东环瑞府
在售情况： 现房高层45 —5 8㎡，均价8200元/㎡。
地址：皇姑陵园街12号（沈阳二三厂原址）
电话： 转9945
大东区
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巧克 力城四期蜜柚青城
在售情况：现房高层45—70㎡，均价7500—8000元/㎡。
地 址：大东沈铁路 222号（大东区东北部，西起望花南街， 东至联合路）
电话：转5785
龙湖紫都城
在售情况：现房复 式公寓39㎡实得62㎡，33 万一套。
商铺240—600㎡，均价6000—10000元/ ㎡。
地址：大东区东望街20—1号（东 北大马路与观 泉路交汇处北行300米）
电话：转8847
沈阳国瑞城
在售情况：现房公寓33—89㎡，均价6000元/㎡ 左右。
高层78—113㎡，均价7500 元/㎡左右。
参加团购2万抵3万。
地 址：大东区东北大马路398号（联合路新28中学对面） 
电话：转9669
龙之梦畅园
在售情况：超高层现房期房都有63—182㎡，均价9500元/㎡。
一口价活动到年底。
地址：大 东区滂江街62号（原沈 阳 矿山机械厂）
电话：转8469
宝地铭门
在 售情况：现房高层6 0㎡为主，均价7000元/㎡。
洋 房80㎡、93㎡、135㎡、142㎡，均价8100元/㎡。
地址：大东区望花中街87号（望花立 交桥北200米）
电话：转6165
富力尚悦居
在售情况：现 房 高层64— 138㎡。
均价8000—90 00元/㎡ 。
地址：大东区望花立交桥北700米
电话：转8979
延展阅读：购买准现房和现房的六大优势
优势一： 有真实可见的产品
房子真实可见，就在眼前， 随时 都可以 进入房子去看一看，目测一 下房间的空间，看到周围的环境，甚至可以 看到园林绿化，可以将工程质量及房子现状细 细考 察一番，选中了户型买下即可。
有人将购买“期房”比喻为“押宝”，因为它的不确定性，有时候很难预料两年后的结果会怎样，这话有一定的道理。
现在产 生房屋买卖纠纷的原因有多种，有房屋质量不达标、面积不符、未能及时办理相 关权证、建设规划与前期不符等问题， 但  最多的纠纷 是不能按合同约定的时间交付房屋。
由于现房销售形式可 以让购房者 对 规划格局、建筑立面、 户型效果等 情况看得见摸得着，因此不少购房者都表示购买现房让自己更有安全感。
购房者可以将 房屋的宣 传材料与实物一 一对照。
优势二：不用担心推迟 交房
目前，房地产开发 规模较大，就某一项具体房地产开发项目而言，你很难预料一两年以后的情况。
特别是 有些高负债率的企业，甚至会出现开发商“跑路”的情况，很多现实中存在的问题都会给你购买的“期房”带来不稳定的因素。
目前可供购房人选购的 现房不断增多，“现房”无论是面 积、质量、户型等等都是实实在在的东西，交钱就拿钥匙，随时准备装修入住，不用担心推迟交房，不用担心迟迟拿不到房本。
优势三：交房快，入住便利
现房和准现房的优势之一就是交房快，入住便利 。
在市场前景不明朗的情况下，让买房者等待一年甚至两 年后才能交付的房子，到时 候的 市场究 竟是什么样子，大家心里都不清楚 ，所以很多市民 选择购买现房或准现房，这样可以早日入住，还有就是，周围邻居很多已经入住，或 者即将入住，你不用担心自己入住 后，还要长期忍受公共部 分施工的干扰，另外，最大的便利就是办手续不用排 队了，节省很多时间，甚至你可能会享有专属的服务呢。
优势四：配套能跟上交 付步伐
现在的购房者除了会考虑楼盘产品质量，当然也看中楼盘周边的自然环境。
它 包括 小区的建设、装修、园林、配套等等。
现在的开发 商在前期也愿意投 入，除了因为季节原因，往往把景观提前做好。
但值得注意的是，因为开发 商实力原因， 小开发商 开发的项目，配套设施一般总是等到最后一期开发才逐步完善起来。
随着现房销售的增多，不少开发商已经意识到这个问题，并着手分区设置配套，将大型公共配套 集中在第一期。
这样就会减少业主因配套建设滞后而造成的生活不便。
优势五 ：购买 现房风险小
对自住需求强烈的买房人来说，市场上在售的现房和准现房项目以其“看得见、摸得着、价格稳定、入住快”的优点顺理成章地成为 好选择。
此外，购买准现房还有利于安排家庭计划，买房有时候是用了半辈子的积蓄，如果房屋是用来结婚，不能按时交房，让人非常尴尬，特 别是城市白领一族 ，购买期房后，还要继续租房， 支付大量的租金，如果房子迟迟不能交房，我们还要背负银行贷 款，从经 济的角度考虑下，我们会有吃亏的风险，买房子是家中的大事， 或为了改变居住环境，或为了工作关系，亦或者为了孩子上学等等，都要以买到房子为第一 步 ，而要想早点交房，准现房 给购房者提 供了可能，现房就更有保障了。
优势六：性价比较高
一般而言，楼盘的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长，由 于楼盘各种建设还没 有完善，房地产 开发商为了及时收回资金，销售上也一般都会采取低开高走的策略，因此期房的销售价格一般比现房要低。
但是目前，很过开放商不敢再高抬价格，市民最关心的是房屋价格问题，其实购房时只需与周围地区、 同 类型房屋价格相比便可。
价格方 面，期房、准现房和现房产品的价格相差不大， 同时准现房和现房具有配套齐全、交通便利等特点，反而在性价比方面更有优 势。
综上所述，准现 房和现房具有诸多优势，购买准现房和现房已经逐渐成为大家的共 识，物业管理可以亲眼看到 ，安全管理如何也可以了解到，周围的配套如何也可以看到，如果是期房，这些都是 做不到 的。
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