湖北省宜昌市西陵区港窑路36 湖北省宜昌市西陵区港窑路
湖北省宜 昌市西陵区港窑路**— *号*号楼三单元* **挂牌日期：（略）：北交互联原文链接地址
项目 编号S******D************项目名称湖北省宜昌市西陵区港窑路**—*号*号楼三 单元***资产类别房产转让方名称（略）转让标的所在地 区宜昌市挂牌价格**.**万元人民币挂牌期间**挂牌日期****—**—** 交易方式网络竞价转让说明事项*、意向受让方应在挂牌截止日北京时间**：（略） （以到账时间为准）交纳**万 元交易保证金至北京产权交易所指定账户。
*、挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让 方，则采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合 条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的  等额部分。
*、意向受 让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买 者设置的资格条件 ，不得以不了解标的所在地相关政策和 购房条件导致不能过户等 理由退还标的房产。
如因 不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由意向受让方承担全部责任。
*、本项目挂牌公告期即为尽职调查期限，意向受让 方在本公告期内有权利和义务对标的资产进行尽职调查， 全面了解标的资产状况。
一经递交受让申请并交纳交易保证金，即视为意向受让方已详细阅读 并充分理解、接受本项目公告及包 括但不限于评估报告等全部备查文件等内容，并已自行完成现场踏勘，已对本次受 让进行独立决策和判断，自愿  接受标的资 产的全部现状及瑕疵和承担本次受让 标的资产所带来的一切风险和后 果，自愿全面履行交易程序。
意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的资产或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或北京产权交易所主张任何抗辩或不履行任何义 务（包括但不限于退还标的资产、解除《实物资产交易合同》、或者要求退还、 减少交易价款或者交易服务费等），不得以此要求转让方 或者交易所承 担任何责任。
*、产权交易过程中，因国家或地方政 策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。
*、意向 受让方须对以下事项进 行承诺：（略）（*）同意自被 确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》生效之日起* 个 工作日内，将剩余的交易价款和交易服务费一次性支付至北京产权 交易所指定账户（以到账为准）；（*）同意北京产权交易所在出具实物资产交易凭证后三个工作日内将已支 付的 交易价款划转至转让方指定账户；（*）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用，在房产交割（以实际交付之日为准）之前产生的由转让 方承担，房产交割之后产生的由受让方承 担；（*）同意本次标的交易过户所产生的税费按照当地关 于房产交易的税收规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担，但办理房产 证过户的手续费由受让方承担；（*）意向受让方已自行了解标的房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，若因受让方自 身原因导 致未能在北交所《实物资产交易凭证 》出具之日起*个月内办理完毕标的房产权属变更登记手续，转让方有权单方 解除《实物资产交 易合 同》，收回标的房产并另行处置，受让方已支付的交易服务费不予退还，且该 受让方应按照成交金额的**%赔偿对转让方造成的损失；（*）认可 并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并 完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受产权转让公告 的内容并承担全部或有风险；（*）已知悉并认可标的资产水 、 电齐全，没有 通燃气，转让方承诺在过户前协助 受让方开通燃气（（略）装燃气管道、开 通燃气户头等），开通燃气所需全 部费用 由转让方承担，受让方需配合完成施工；（*）同意在《实物资产交易合同》生效之日 起*个工作日内按照成交价格的*%支付交易服  务费至北京产权 交易所 指定账户。
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