2020年淮南哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大 淮南市哪个区最繁华
了解淮南这座城市的，你就会发现，这 是一个依靠传统产业发展起来的城市，西部煤炭区域是它的根基，之后建立起的中部商贸区一直是城市的核心。
而2020年淮南将全面开挂！ 总投资79.86亿元！20 个项目集中 开工！近年政府提出“东进南聚”政策，意欲向淮南的东部和南部发展，而作为东部的中芯住宅——瀚 城帝景，正在以破竹之势闯进大家的视野。
淮南顺应中国经济大背景的发展，在摸索属于自己的 那条创新发展之路，“东进南聚”战略，便从此进入人们 的视野。
现如今山南那边建设已在稳步进行之中，那么下一步淮南升值潜力最大的地块一定是——东部。 
东部要崛 起
最新 均 价5228元/㎡
据最新数据显示山南新区3月新房均价7524元/m2；田家庵3月新房均价6991元 /m2；而大通3月新房均价5228元/m2 ！对于刚需客 来说，在 价格上东部则是一个不错的选择！
值得注意的是，2016年大通12月均 价为3791元/㎡，3年间上涨了1437元/㎡！除了价格以外，东部板块也是性价比超高的，多种配套齐聚，地理位置优越！！
1 交通篇
淮南高铁东站的建成，代表着大通区区域交通建设的又一里程碑。
经开区，是淮南市乃至皖北地区重要交通 枢纽，两条高速铁路和淮南铁路线及三条高速公路穿境而过。
京福高铁淮南东站于 2012年 10月正式启用，到合肥仅需20 分钟，到南京只需90分钟，到北京只需3个半小时;商杭高铁淮南南站正在建 设。
合淮埠高速、京福高速合徐段、淮滁高速等三条高速公路和G206国道、S334省道将大通与国内 各大城市紧密相连。
另外，中铁六局全面接手中兴路工程，为中兴路工程建设注 入新动力，工程计划于2 021年 5月14日贯通。
届时中兴路将成为东部首条贯通南北的核心要道。
2商业资源
淮 南东部经济开发区建于1988年，2013年三月被国务院批准为国家经济技术开发区 ，随着中国高新技术产业的发展势态，淮南东部经济开发区也 在不断  探 索与创新，形成 了一系列新型技术产业园区。
这些积淀，是政府选择经开区，大力发展淮南东部的客观因素，一个区域的发展潜力必定会吸引目光，国家经开区带动全市经济的发展，势不可挡!作为东部中芯的瀚城，自 持商业体 将焕新整个东部 ，繁华商业触手可及。
瀚城项目三期将打造16万 方商业综合体，商场，大型超市，邻里小吃街，应有尽有！瀚城业主足不出户便可 享受一站式服务。
3教育资源
经开区实验 中学分校中标出来， 该地块周边 调整规划就 已出炉！ 
幼儿园： 调整后在C—5—1地块内将原控规的10班幼儿园扩建至15班幼儿园；
中小学：C—3—5地块内新建一淮南市实验中学经开区 分校包括小学30个班，初中24个班；
配套： C—4街区中C—4—1地块，增设体育活动 场地（室外4200㎡或室内1㎡）、公共开敞空间 （室外6252㎡）、 卫生服务站（建筑面积150㎡）、垃圾收集 站（建筑面积50㎡）各一处；文化活动站用地面积增至500㎡；公厕及变电室保留。
C —5街区C—5 —1地块，增设日间照料中心（建筑面积300㎡）、社区组织用房（建筑面积2800㎡）、物业管理用房（建筑面积1030㎡）、社区菜市场（建筑面积1500㎡ ）、垃圾收 集站（建筑面积50㎡）各一处；公厕及变 电室保留。
4经 开区重点开发板块，坐享城市发展红利
纵观淮南近年的发展，城市版图不断扩大，国家经开作为淮南“东进南聚”战略之下崛起的区域，依托产业、交通、配套等利 好，在城市红利加持下，东城价值澎湃而来 !
“2019年《政府工作报告》提出大力发展实体经济，增强实体经济的支撑作用。
落实国家结构性 减税等政策措施，进一步推动实体经济发展”。
淮南东部经济开发区建于1988年，2013年3月被国务院批准为国家经济技术开发区，31载国家经开，同频 共振国家发展大势，依托城  市资源带来的产业优势，正向世界展示全新的面貌。
目前，区内共有各类工业企业300多家，美 国卡特彼勒比塞洛斯、中国建材集团北新建材、中国 医药集团国瑞药业等多家世界500强企 业和央企入驻，已形成先进机械装备、生物医药、纺织服装、光纤电 子 、轻工食 品和化学工业等六大产业门类。
如今，实体经济大势所趋，乘政策红利之东风，国家经开，起势就已腾飞未来!

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(所属部门：昆明国旅旅行社客服部)

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